Diagnostic immobilier Plage Sud, Canet-en-Roussillon (66) : DPE, prix et obligations
1 350 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Plage Sud et publiés par l’ADEME. 1.9 % sont classés F ou G, 70.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 38 m² et un coût énergétique annuel estimé à 698 €.
Les étiquettes DPE du quartier Plage Sud
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 350
- classés F ou G
- 1.9 %
- classés E
- 7 %
- coût énergétique annuel
- 698 €
sur 4 598 à Canet-en-Roussillon
2.1 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
160 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Plage Sud et les diagnostics qu’il impose
- 0.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 94.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1978-1982 » (33 % des diagnostics du quartier).
- 19.9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Plage Sud
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 38 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Plage Sud
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Plage Sud à Canet-en-Roussillon ?
26 logements diagnostiqués du quartier Plage Sud portent une étiquette F ou G, soit 1.9 % des 1 350 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 2.1 % pour l'ensemble de Canet-en-Roussillon.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Plage Sud ?
0.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 94.4 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Plage Sud est-il plus énergivore que le reste de Canet-en-Roussillon ?
Le quartier Plage Sud compte 0.2 point de moins de logements F ou G que la moyenne de Canet-en-Roussillon. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 698 €, contre 746 € sur l'ensemble de la commune.
Autres quartiers de Canet-en-Roussillon
Devis pour un diagnostic dans le quartier Plage Sud
Votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur, qui vous recontactent avec leur devis. Service gratuit et sans engagement.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?